既有住宅加裝電梯新的加裝電梯井道和既有建筑之間的關系！
來源：www.hongmumazha.com 發布時間：2026年03月25日
既有住宅加裝電梯一個很重要的問題是新的加裝電梯井道和既有建筑之間的關系，從結構角度來說，可以有以下兩種關系：
舊樓加裝電梯結構與原結構上部脫開的方案。
在加裝電梯與既有結構間設置防震縫，此縫兼做伸縮縫，加裝電梯部分本身設計應滿足現行規范的要求。
這種方案的優點是新增電梯井道結構為獨立結構，計算模型簡單，傳力路徑清晰，對原結構不會產生任何影響，故而也就不需要做抗震鑒定及加固；但缺點是因電梯井道跨度小(為了減小對周邊建筑的日照影響，電梯一般都選擇小型電梯)，高度高(為滿足使用和電梯設施的要求，電梯井道高度一般不小于既有住宅的高度)，導致井道結構高寬比大，穩定性差，自身抗震性能也相應較差。
假設加裝電梯的井道結構采用鋼筋混凝土框架結構，若與原結構徹底脫開，很難避免在一個方向上出現單跨框架，而建筑抗震設計規范6．1．5 條中明確規定：甲、乙類建筑以及高度大于24m建筑，不應采用單跨框架結構；高度不大于24m的丙類建筑不宜采用單跨框架結構。若加裝電梯井道采用砌體結構，高度比如小的結構抗震性能葉不好，能提供較好抗震性能的是剪力墻結構，但剪力墻結構造價高，對于量大面廣、對經濟性很敏感的加裝電梯來說，并不是一個可以推廣的方案。同時采用此方案，原結構的抗震性能也并沒有得到改善。
由此可見，加裝電梯結構與原結構脫開的方案有種種問題，并不是較好的選擇。
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舊樓加裝電梯結構與原結構上部脫開的方案。
在加裝電梯與既有結構間設置防震縫，此縫兼做伸縮縫，加裝電梯部分本身設計應滿足現行規范的要求。
這種方案的優點是新增電梯井道結構為獨立結構，計算模型簡單，傳力路徑清晰，對原結構不會產生任何影響，故而也就不需要做抗震鑒定及加固；但缺點是因電梯井道跨度小(為了減小對周邊建筑的日照影響，電梯一般都選擇小型電梯)，高度高(為滿足使用和電梯設施的要求，電梯井道高度一般不小于既有住宅的高度)，導致井道結構高寬比大，穩定性差，自身抗震性能也相應較差。
假設加裝電梯的井道結構采用鋼筋混凝土框架結構，若與原結構徹底脫開，很難避免在一個方向上出現單跨框架，而建筑抗震設計規范6．1．5 條中明確規定：甲、乙類建筑以及高度大于24m建筑，不應采用單跨框架結構；高度不大于24m的丙類建筑不宜采用單跨框架結構。若加裝電梯井道采用砌體結構，高度比如小的結構抗震性能葉不好，能提供較好抗震性能的是剪力墻結構，但剪力墻結構造價高，對于量大面廣、對經濟性很敏感的加裝電梯來說，并不是一個可以推廣的方案。同時采用此方案，原結構的抗震性能也并沒有得到改善。
由此可見，加裝電梯結構與原結構脫開的方案有種種問題，并不是較好的選擇。
